屏東法院 114宇85092
屏東縣高樹鄉長榮段403地號
應買
點交
待拍
171.6萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
土地
總底價：
171.6萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
69.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
69.9 坪
總現值：
298 萬
拍後增值：
126.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
403地號，面積 1,378.9 m2，持分 1/6，169 萬
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
403-1地號，面積 7.1 m2，持分 1/6，2.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 268萬，保證金 53.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 214.4萬，保證金 42.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 171.6萬，保證金 34.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地現況上有數棟建物坐落，有無分管或使用約定不明，拍定後不 點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若主張優先承買，應就全部標的一同 應買。
3.
本件土地使用分區均為變更高樹鄉都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克 颱風災後重建專案檢討)案(104.10.
4.
之住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 403地號
1,378.9 m2 × (1/6) × 12,900 元 - 169 萬元
= 127.5萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 403-1地號
7.1 m2 × (1/6) × 12,900 元 - 2.6 萬元
= -1.1萬元
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