橋頭法院 115助菊88
高雄市永安區新厝段409地號
3拍
不點交
待拍
45.5萬
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- 1 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
46.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
46.9 坪
總現值：
18.6 萬
拍後增值：
-26.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 新厝段
409地號，面積 155.2 m2，持分 1/1，45.5 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/28，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 56.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地於民國115年2月13日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置 及範圍，依地政人員指界所示，本件土地為空地，並且有一小部分為遮雨棚； 又據鑑價報告所載，本件土地之使用分區及類別為一般農業區養殖用地，土地 所有權範圍為單獨所有，勘估標的使用現況為空地使用，其臨街面正面寬度為6 公尺，所臨街道為寬10公尺之永達路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 新厝段 409地號
155.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 45.5 萬元
= -26.9萬元
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