橋頭金拍 115橋金職未252
高雄市永安區保安路9巷1弄2號
1拍
不點交
待拍
819萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
819萬
保證金：
163.8萬
總坪數：
85.9坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
36.5 坪
公告建坪：
85.9 坪
總現值：
90.5 萬
拍後增值：
-174.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.4 坪
增建坪：
53.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 保興段
1245地號，面積 120.6 m2，持分 1/1，265 萬
建物 (2)
1.
高雄市永安區保安路9巷1弄2號，建號 00188-000，持分 1/1，276 萬
一層：53.60二層：53.60合計：107.20 (二層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市永安區保安路9巷1弄2號，建號 00234-000，持分 1/1，278 萬
一層：108.54二層：7.37三層：60.97合計：176.88
法院筆錄 (1)
2.
本件不動產於民國114年9月15日現場履勘時，其建物1樓設有神壇，在場第三人稱設壇為 債務人自己使用，並稱房屋係債務人無償供予姪子及其母親使用。1樓內部有4廳1衛，增建 部分為前側邊及左側廚房與房間、後側棚架，作停車曬衣及堆放雜物使用；2樓有3房1衛， 露台為增建；3樓均為增建，有1房1衛及前廳(有祖先牌位)、後廳。惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 保興段 1245地號
120.6 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 265 萬元
= -174.5萬元
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