花蓮法院 114仁29123乙
花蓮縣萬榮鄉萬寶段238地號
3拍
點交
待拍
340萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
5,831.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
5,831.4 坪
總現值：
165.8 萬
拍後增值：
-174.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段
238地號，面積 19,277.4 m2，持分 1/1，340 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/18，總底價 530萬，保證金 106萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/6，總底價 424萬，保證金 85萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標抵押權拍定後塗銷。但，其上有不動產役權人謝0明以供通行使用，設定「不動產役 權（權利範圍628.54平方公尺）」：期限150年（至民國251年3月7日止），地租：無，需役 不動產為鳳凰段1230地號土地。本「不動產役權」於拍定後不塗銷，請應買人特別注意。
2.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之 不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段 238地號
19,277.4 m2 × (1/1) × 86 元 - 340 萬元
= -174.2萬元
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