花蓮法院 115廉9466
花蓮縣鳳林鎮永信路1巷8號
1拍
不點交
待拍
130萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
71.6 坪
公告建坪：
28.2 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
-31.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
28.2 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳榮段
299地號，面積 473.2 m2，持分 1/2，69 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣鳳林鎮永信路1巷8號，建號 94，持分 1/2，28 萬
一層：63.50騎樓：22.40合計：85.9 (住家用、1層磚木造)
2.
花蓮縣鳳林鎮鳳信里永信路1巷8號，建號 暫編107，持分 1/2，33 萬
第一層：100.38合計：100.38 (鋼骨鐵皮、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本標無抵押權。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。
7.
暫編107號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
8.
本件屋內僅有簡單家具，現場堆積大量灰塵，應屬無人居住。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 鳳榮段 299地號
473.2 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 69 萬元
= -31.1萬元
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