屏東法院 115祥6136一
屏東縣恆春鎮大光段1282地號
應買
不點交
待拍
360.4萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
360.4萬
保證金：
72.1萬
總坪數：
102.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
102.1 坪
總現值：
243.1 萬
拍後增值：
-117.3 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
1282地號，面積 1,560.2 m2，持分 1/5，332.8 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 大光段
1282-1地號，面積 255.9 m2，持分 2/20，27.6 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 563萬，保證金 112.6萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 450.4萬，保證金 90.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況部分為空地，部分有建物占用，部分為巷 道，拍定後不點交。
2.
本標別土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無 優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物 不得拒絕應買。
3.
本標別土地為墾丁國家公園第二種一般管制區鄉村建築用地(丙) 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 1282地號
1,560.2 m2 × (1/5) × 7,200 元 - 332.8 萬元
= -108.1萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 大光段 1282-1地號
255.9 m2 × (2/20) × 7,200 元 - 27.6 萬元
= -9.2萬元
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