新竹法院 114孟63182二
新竹縣五峰鄉大隘段1334地號
3拍
部分點交
待拍
74.9萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
3,544.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,544.7 坪
總現值：
117.2 萬
拍後增值：
42.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段
1334地號，面積 11,718 m2，持分 1/1，74.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 93.6萬，保證金 18.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國115年2月24日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地部分為雜樹林、部分為道路，其上並有一水塔占用，惟土地上之水塔並 非本件拍賣範圍，其放置於拍賣土地之法律關係不明，請應買人自行注意查 證。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關 法律問題，本院不代為處理。拍定後除水塔占用部分及供公眾通行之道路部分 不點交外，其餘部分按現況點交，但如未配合本院之點交時程及程序，或有其 他依法不能點交之情事，本院得不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或 減少價金，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類：山坡地保育區林業用地。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
4.
本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
5.
本件土地為原住民保留地，投標人應具原住民身分，並應於投標時提出戶 籍謄本等證明文件，證明確屬原住民無訛，始得核發權利移轉證書。
6.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 1334地號
11,718 m2 × (1/1) × 100 元 - 74.9 萬元
= 42.3萬元
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