南投法院 114賢39058
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號三樓之3
1拍
點交
待拍
620萬
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- 1 列管
- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
36.2萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
17.1 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
-200.4 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
16 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 大崗段
12-14地號，面積 0 m2，持分 1/17，115 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
南投縣 南投市 大崗段
12-19地號，面積 167 m2，持分 1/17，100 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (1)
1.
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號三樓之3，建號 1320，持分 1/1，405 萬
三層：53.04合計：53.04 陽台:3.55 (集合住宅、鋼筋混凝土造、005層)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：工業區丁種建築用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱12-
6.
12-19地號土地相連，其上為雙拼公寓，12-19地號土 地上之建物1樓位置為停車空間，1320建號建物無增建。債權人代理人稱1320建號建物為空屋， 無人居住使用，有循環式機械停車位可以停，但無編號等語。本件拍賣之1320建號建物拍定後 點交；12-
7.
12-19地號土地及1330建號建物均係拍賣所有權應有部分，分別為集合住宅、公 共設施用地及公共設施，共有人無優先承買權，拍定後均不點交。
8.
本件拍賣之不動產是否附有停車位、其實際位置何在及債務人使用權之有無；債務人是否 有欠繳管理費及其數額為何，及住戶是否尚須繳納其他之費用，均因欠缺公示資料，此部分請 應買人自行向大樓管理委員會查證。不動產拍定後，應買人、債權人、債務人等均不得執前開 等事由，請求增減價金。 (六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記 載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 大崗段 12-14地號
0 m2 × (1/17) × 14,900 元 - 115 萬元
= -115萬元
2.
南投縣 南投市 大崗段 12-19地號
167 m2 × (1/17) × 14,900 元 - 100 萬元
= -85.4萬元
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