嘉義法院 115速12984一
嘉義縣阿里山鄉達邦段193地號
2拍
不點交
待拍
582.5萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
582.5萬
保證金：
116.5萬
總坪數：
48,614.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
48,614.8 坪
總現值：
2,089.2 萬
拍後增值：
1,506.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
193地號，面積 8,150 m2，持分 4/4，49.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
195地號，面積 17,540 m2，持分 4/4，106.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
196地號，面積 6,010 m2，持分 4/4，36.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
292地號，面積 65,578 m2，持分 4/4，198.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
292-1地號，面積 7,599 m2，持分 4/4，23.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
292-2地號，面積 55,833 m2，持分 4/4，169 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/20，總底價 727.9萬，保證金 145.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有 權移轉登記者，應自行負責。
4.
292-
5.
292-2地號之土地係拍賣應有部分土地，現 為雜木林，無法通達，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有 按同一條件優先承買權。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 193地號
8,150 m2 × (4/4) × 130 元 - 49.4 萬元
= 56.6萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 195地號
17,540 m2 × (4/4) × 130 元 - 106.2 萬元
= 121.8萬元
3.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 196地號
6,010 m2 × (4/4) × 130 元 - 36.4 萬元
= 41.7萬元
4.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 292地號
65,578 m2 × (4/4) × 130 元 - 198.4 萬元
= 654.1萬元
5.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 292-1地號
7,599 m2 × (4/4) × 130 元 - 23.1 萬元
= 75.7萬元
6.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 292-2地號
55,833 m2 × (4/4) × 130 元 - 169 萬元
= 556.8萬元
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