嘉義法院 114禎52842一
嘉義縣阿里山鄉達邦段189地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/15 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
1,024.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,024.6 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
189地號，面積 34,510 m2，持分 1/18，19.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
189-1地號，面積 26,460 m2，持分 1/18，15.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地無路可達，其上另有雜木林，未併付拍賣，拍定後該部分不 點交，由拍定人自理。
6.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
7.
本件拍賣之189地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。 六、拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機關出 具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登 記者，應自行負責。
8.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
9.
拍賣之189地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少374.9 平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 189地號
34,510 m2 × (1/18) × 130 元 - 19.8 萬元
= 5.1萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 189-1地號
26,460 m2 × (1/18) × 130 元 - 15.2 萬元
= 3.9萬元
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