臺中法院 114蘭179608三
臺中市大甲區建興段325地號
2拍
不點交
停拍 內容變更
435.2萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
435.2萬
保證金：
130.6萬
總坪數：
57.3坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
57.3 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-378.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 建興段
325地號，面積 757.2 m2，持分 1/4，435.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 544萬，保證金 163.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
停拍，2026/8/24，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標拍賣標的未設有他項權利。
2.
依據查封筆錄及鑑價報告記載，本標拍賣325地號土地上建有未辦保存登記建物(門牌號碼：臺 中市大甲區臨江路91巷9號)，惟其占有使用關係不明，相關法律關係請拍定人自理，且本件僅 拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。另查無三七五租約。六、本標拍賣土地為特定農業區甲種建築用地，相關使用上之限制，請投標人自行參閱相關法規並 審慎投標。
3.
本標拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 建興段 325地號
757.2 m2 × (1/4) × 3,000 元 - 435.2 萬元
= -378.4萬元
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