南投法院 114賢40358
南投縣名間鄉彰南路110巷2號
1拍
點交
待拍
1,520萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,520萬
保證金：
304萬
總坪數：
73.6坪
坪單價：
20.6萬/坪
持分地坪：
48.3 坪
公告建坪：
73.6 坪
總現值：
169.1 萬
拍後增值：
-451.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
70.5 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段
370-11地號，面積 159.5 m2，持分 1/1，621 萬
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉彰南路110巷2號，建號 363，持分 1/1，887.4 萬
一層：28.94二層：68.81三層：68.81四層：23.58第一層約定專用停車空間：39.89合計：230.03 陽台:10.21 (集合住宅、停車空間、鋼筋混凝土造、004層)
2.
南投縣名間鄉彰南路110巷2號，建號 363-1，持分 1/1，11.6 萬
屋頂突出物：3.15合計：3.15 (屋頂突出物)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
5.
據查封筆錄記載：370-11地號土地上363建號建物有增建(經測量後，暫編定為363-1建號建 物)，現場放置施工物品，現無水電。第三人李○憲在場稱建物現無人居住使用，屋內有電梯， 無動產擔保等語。另據估價報告記載：房屋仍在裝潢中。本件拍賣之建物於查封時無人居住使 用，拍定後點交。
6.
拍賣之363-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。 (六)本件拍賣之建物於查封時無水電，仍在裝潢中等情形，請應買人於投標前自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段 370-11地號
159.5 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 621 萬元
= -451.9萬元
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