南投法院 114賢42693
南投縣名間鄉彰南路108巷1號
特拍
點交
待拍
1,413.3萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,413.3萬
保證金：
282.7萬
總坪數：
98.5坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
52.6 坪
公告建坪：
98.5 坪
總現值：
184.2 萬
拍後增值：
-704.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
77.5 坪
附建坪：
21 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段
370-12地號，面積 173.8 m2，持分 1/1，888.4 萬
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉彰南路108巷1號，建號 362，持分 1/1，453.2 萬
一層：32.18二層：68.81三層：68.81四層：23.58第一層約定專用停車空間：36.76合計：230.14 陽台:11.27平方公尺 (集合住宅、停車空間、鋼筋混凝土造、4層)
2.
南投縣名間鄉彰南路108巷1號，建號 362-1，持分 1/1，71.7 萬
一層：8.62二層：7.70三層：7.70四層：2.14合計：26.16 陽台:6.60，屋頂突出物:3.13，雨遮:48.34 (004層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/6，總底價 2,760萬，保證金 552萬，坪單價 28萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 2,208萬，保證金 441.6萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/1，總底價 1,766.4萬，保證金 353.3萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
應買，2026/10/8~2027/1/7，總底價 1,766.4萬，保證金 353.3萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
據查封筆錄記載：370-12地號土地上362建號建物有增建(經測量後，暫編定為362-1建號建 物)，債務人之配偶在場稱建物為其與債務人自住，無出租、出借，屋內設有電梯，未設定動產 擔保等語。本件拍賣之建物於查封時由債務人自住，且無出租、出借，拍定後點交。
5.
拍賣之362-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段 370-12地號
173.8 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 888.4 萬元
= -704.2萬元
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