宜蘭法院 115子1584甲
宜蘭縣大同鄉松羅段412地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
498.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
498.1 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
18.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅段
412地號，面積 4,940 m2，持分 1/3，19.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標 價，總價並應達到底價，以出價最先者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：412地號土地人車無法到達，依航 照圖顯示為雜草、雜樹，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、本標之共有人有優先承買權。
6.
本標之土地編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅段 412地號
4,940 m2 × (1/3) × 230 元 - 19.2 萬元
= 18.7萬元
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