雲林法院 115癸15582
雲林縣四湖鄉安慶段877地號
1拍
不點交
待拍
66.6萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
66.6萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
83.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
83.1 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 安慶段
877地號，面積 8,307 m2，持分 669/30000，44.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 安慶段
896地號，面積 8,579 m2，持分 3/288，21.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之土地兩宗相鄰，合併拍賣。兩宗土地上均有建物坐落，部分為道路、種 植果樹、雜樹等，兩宗土地之所有權均為共有狀態，共有人間無分管約定，查 無債務人現實占有部分，且土地上多棟建物未併附拍賣，拍定後之法律關係 （如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 安慶段 877地號
8,307 m2 × (669/30000) × 1,600 元 - 44.9 萬元
= -15.3萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 安慶段 896地號
8,579 m2 × (3/288) × 1,600 元 - 21.7 萬元
= -7.4萬元
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