南投法院 114助勇753丙
南投縣竹山鎮大明路230號
3拍
不點交
得標 32.5萬
32萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
南投縣竹山鎮大明路230號，建號 1377，持分 1/3，32 萬
一層：259.04合計：259.04 (商業用、混凝土造、烤漆浪板、1層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/13，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載：債務人在場稱本棟建物出租，前租客承租期間有自行增加建物面積，增建 部分占用國有土地，有向其承租；債權人代理人稱增建部分結構上連結，無獨立使用之情形， 請求一併列入查封測量，建物係由第三人福倫基金會占用，僅就債務人持分執行。本件拍定後 不點交。
2.
拍賣之1377建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以 面積不符，請求增減價金。又建物占用鄰地之法律關係，由拍定人自理。
3.
拍賣建物係占用南投縣竹山鎮菩提段187地號土地建築，因土地拍賣無實益未併同拍賣，建 物占用土地之法律關係，請拍定人自理。
4.
拍賣之建物係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
拍賣建物增建部分係由債務人承租中華民國所有(管理者：財政部國有財產署、出租機關： 財政部國有財產署中區分署)之188地號土地建屋，基地所有權人有依同樣條件優先承買之權。 且其優先承買權優先於共有人之優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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