南投縣竹山鎮橫街27號

一本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標價， 並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。二拍賣之土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。 三拍賣之土地使用分區及類別：拍賣之181地號為都市計畫商業區。無三七五租約。 四據查封筆錄、鑑價報告記載：拍賣之181地號土地為500建號建物之基地，500建號建物有增建(經編訂500-4建號建物)，一樓鐵皮屋加蓋為增建，部分增建占用鄰地180地號土地。據 債務人代理人稱：拍賣之建物目前由共有人使用，無分管無出租情事。本件係拍賣不動產 所有權應有部分，拍定後不點交。五本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。六拍賣之500-4建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。七拍賣土地上地上物，除拍賣建物之應有部分外，其餘均未一併估價拍賣，地上物占用土地 之法律關係由拍定人自理。八拍賣之建物占用鄰地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。