南投法院 115仁4775
南投縣竹山鎮橫街27號
1拍
不點交
待拍
207萬
- 16 點閱
- 0 列管
- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
207萬
保證金：
41.4萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
公告建坪：
13.9 坪
總現值：
123.4 萬
拍後增值：
-71.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.9 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中山段
181地號，面積 138 m2，持分 1/3，195 萬
建物 (2)
1.
南投縣竹山鎮橫街27號，建號 500，持分 1/3，9 萬
一層：73.95騎樓：7.02合計：80.97 (住商用、磚造、1層)
2.
南投縣竹山鎮橫街27號，建號 500-4，持分 1/3，3 萬
一層：56.66合計：56.66 (住家用、磚木造、1層)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標 價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：拍賣之181地號為都市計畫商業區。無三七五租約。
5.
據查封筆錄、鑑價報告記載：拍賣之181地號土地為500建號建物之基地，500建號建物有增建(經編訂500-4建號建物)，一樓鐵皮屋加蓋為增建，部分增建占用鄰地180地號土地。據債 務人代理人稱：拍賣之建物目前由共有人使用，無分管無出租情事。本件係拍賣不動產所有權 應有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其 所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就 其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒 絕買受或承受。(六)拍賣之500-4建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
7.
拍賣土地上地上物，除拍賣建物之應有部分外，其餘均未一併估價拍賣，地上物占用土 地之法律關係由拍定人自理。
8.
拍賣之建物占用鄰地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中山段 181地號
138 m2 × (1/3) × 26,818 元 - 195 萬元
= -71.6萬元
以上資料由司法院南投縣竹山鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
