苗栗法院 115而8408
苗栗縣西湖鄉二湖段1148-2地號
應買
點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
656.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
656.1 坪
總現值：
162.7 萬
拍後增值：
-29.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
1148-2地號，面積 1,868 m2，持分 1/1，166.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
1148-4地號，面積 301 m2，持分 1/1，25.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
115年 5月14日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之西湖鄉二 湖段1148-2地號土地上為雜木林及雜草；1148-4地號土地上為雜草，部分道 路。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況均為雜木林，其中1148-4地號部 分做產業道路使用，土地西側臨接25米台一線，道路鋪設柏油，鄰避設施為西 湖鄉垃圾衛生掩埋場、後龍鎮二十一公墓。
3.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，土地如無第三人占用，拍定後 現況點交，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 1148-2地號
1,868 m2 × (1/1) × 750 元 - 166.4 萬元
= -26.3萬元
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 1148-4地號
301 m2 × (1/1) × 750 元 - 25.6 萬元
= -3萬元
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