士林法院 114高105786乙
臺北市北投區泉源段二小段329地號
3拍
點交
待拍
26.4萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.4萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
164.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
164.5 坪
總現值：
119.6 萬
拍後增值：
93.2 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 北投區 泉源段二小段
329地號，面積 2,570.9 m2，持分 1/10，12.2 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
2.
臺北市 北投區 泉源段三小段
48地號，面積 583.7 m2，持分 1/10，3 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
3.
臺北市 北投區 泉源段三小段
49地號，面積 714.4 m2，持分 1/10，3.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
4.
臺北市 北投區 泉源段三小段
66地號，面積 1,569.1 m2，持分 1/10，7.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/20，總底價 41.3萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/8，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出，
2.
49地號土地位於臺 北市北投區登山路165號建物西北方約120公尺、130公尺處之雜木林；66地號土 地位於臺北市北投區登山路165號建物右側(東方)，部分為道路、部分為雜木 林；329地號土地位於臺北市北投區登山路165號建物東南方約320公尺處之雜木 林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，甲標不動產以出價最高者得標。 乙、丙標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
優先承買權： 乙標：共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買 權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、甲、乙、丙標均無抵押權登記。
土地增值 (4)
1.
臺北市 北投區 泉源段二小段 329地號
2,570.9 m2 × (1/10) × 2,200 元 - 12.2 萬元
= 44.4萬元
2.
臺北市 北投區 泉源段三小段 48地號
583.7 m2 × (1/10) × 2,200 元 - 3 萬元
= 9.8萬元
3.
臺北市 北投區 泉源段三小段 49地號
714.4 m2 × (1/10) × 2,200 元 - 3.6 萬元
= 12.1萬元
4.
臺北市 北投區 泉源段三小段 66地號
1,569.1 m2 × (1/10) × 2,200 元 - 7.6 萬元
= 26.9萬元
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