苗栗法院 114人39154乙
苗栗縣後龍鎮頭湖段168-2地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 1 列管
- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
128.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
128.3 坪
總現值：
76.3 萬
拍後增值：
12.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 頭湖段
168-2地號，面積 424 m2，持分 1/1，64 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/17，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/10/15，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於115年1月20日現場查封時，據地政人員指稱：168-2地號上有數棟建 物佔用，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本件係拍賣土地上建物佔用權源不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第42 6條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、分甲、乙、丙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足 以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使 拍定，本院亦得撤銷。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 頭湖段 168-2地號
424 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 64 萬元
= 12.3萬元
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