橋頭法院 114菊67612
高雄市杉林區十張犂段864地號
1拍
點交
待拍
600萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
2,174.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
2,174.1 坪
總現值：
352.2 萬
拍後增值：
-247.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段
864地號，面積 7,187 m2，持分 1/1，600 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件土地於民國114年10月1日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置 及範圍，依地政人員指界所示，本件土地現為空地，雜草叢生，據債權人代理 人稱土地無人管理；又據鑑價報告所載，本件土地屬山坡地保育區農牧用地， 臨3米之產業道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件土地使用分區為山坡地保育區，惟投標時是否變更，請投標人自行查 明。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段 864地號
7,187 m2 × (1/1) × 490 元 - 600 萬元
= -247.8萬元
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