彰化金拍 115彰金職日66
彰化縣秀水鄉復興段818-1地號
1拍
不點交
待拍
73.2萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73.2萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
43.1 萬
拍後增值：
-30.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 復興段
818-1地號，面積 1,400 m2，持分 9/120，73.2 萬
法院筆錄 (9)
2.
查封時，８１８─１地號土地為空地，現場有架設圍籬。地上物非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定使用種類：８１８─１地號為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
4.
本件土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地共有人再次之。
5.
現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
6.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
7.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
8.
現耕農地照片。
9.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
10.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 復興段 818-1地號
1,400 m2 × (9/120) × 4,100 元 - 73.2 萬元
= -30.2萬元
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