南投金拍 115投金職平34
南投縣南投市樟普寮段125地號
3拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
253.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
253.3 坪
總現值：
63.6 萬
拍後增值：
13.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
125地號，面積 271.2 m2，持分 1/6，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
194地號，面積 10,028.2 m2，持分 1/15，39.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 南投市 樟普寮段
226地號，面積 475 m2，持分 1/6，4.5 萬
(山坡地保育區 水利用地)
4.
南投縣 南投市 樟普寮段
256地號，面積 265.8 m2，持分 1/6，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據查封筆錄記載：
2.
２５６地號土地均為雜木林，四筆土地均無路可達。據債權人代理人稱標的現況均無人使用，僅執行債務人之土地應有部分。
3.
據鑑價報告記載：
4.
２２６地號土地似長方形；
5.
２５６地號土地不規則形，地勢均較陡。
6.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
土地使用分區及類別：
8.
２５６地號土地均為山坡地保育區農牧用地；２２６地號土地為山坡地保育區水利用地。
9.
本件拍賣之
10.
２５６地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、本件拍賣之不動產無他項權利設定。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 125地號
271.2 m2 × (1/6) × 760 元 - 3.2 萬元
= 0.2萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 194地號
10,028.2 m2 × (1/15) × 760 元 - 39.1 萬元
= 11.7萬元
3.
南投縣 南投市 樟普寮段 226地號
475 m2 × (1/6) × 760 元 - 4.5 萬元
= 1.5萬元
4.
南投縣 南投市 樟普寮段 256地號
265.8 m2 × (1/6) × 760 元 - 3.2 萬元
= 0.2萬元
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