南投金拍 115投金職平26
南投縣名間鄉山腳巷1之17號
3拍
點交
待拍
380.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
380.9萬
保證金：
76.2萬
總坪數：
63.3坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
公告建坪：
63.3 坪
總現值：
31 萬
拍後增值：
-224.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
38.7 坪
附建坪：
6.9 坪
增建坪：
17.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 仁和段
1244地號，面積 77.5 m2，持分 1/1，255.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉山腳巷1之17號，建號 39，持分 1/1，102.4 萬
一層：39.85
二層：39.85
三層：39.85
屋頂突出物：8.28
合計：127.83 陽台:22.74平方公尺 (鋼筋混凝土造、住商用、三層)
2.
南投縣名間鄉山腳巷1之17號，建號 39-2，持分 1/1，23.1 萬
一層：20.91
四層：37.72
合計：58.63 (住宅、鋼鐵造、4層)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 476萬，保證金 95.2萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：１２４４地號土地上坐落３９建號建物，３９建號建物無人居住使用，僅少數物品未搬運，進門即見神明廳，惟神明及祖先牌位均已不在，建物整體有多處壁癌。經檢視建物有增建(後編為３９─２建號)，為透天厝三樓、頂樓增建，與主建物內部相通，無獨立出入口。債權人代理人稱上開建物無人占有使用，無出租、出借情事。本件拍定後點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
3.
拍賣之３９─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
5.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 仁和段 1244地號
77.5 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 255.4 萬元
= -224.4萬元
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