橋頭金拍 115橋金職申183二
高雄市大樹區大樹新吉段643地號
2拍
不點交
待拍
26.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.9萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹新吉段
643地號，面積 1,514.5 m2，持分 8/672，26.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地於民國１１５年１月９日現場履勘時，據地政人員指界稱其上有數棟建物，部分有門牌號碼為大樹區新生街
2.
７７號，部分建物未見門牌，另有部分建物已廢棄，債權人代理人則稱共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件分３標進行拍賣。債務人未於拍賣期到場指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之價金扣除土地增值稅及地價稅後，已足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。六、本件僅拍賣應有部分。查封時，客觀上債務人未占有特定部分使用，拍定後不點交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權，如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。
6.
建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 大樹新吉段 643地號
1,514.5 m2 × (8/672) × 13,500 元 - 26.9 萬元
= -2.6萬元
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