雲林金拍 115雲金職雨118
雲林縣莿桐鄉興南74號
應買
部分點交
待拍
167.6萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
農舍
總底價：
167.6萬
保證金：
33.5萬
總坪數：
64.6坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
75.8 坪
公告建坪：
64.6 坪
總現值：
130.3 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.6 坪
附建坪：
22 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段
2216地號，面積 752 m2，持分 1/3，122 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣莿桐鄉興南74號，建號 trial-000，持分 1/1，36.2 萬
一層：70.15二層：63.94電梯樓梯間：6.83合計：140.92 (2層樓加強磚造、農舍)
2.
雲林縣莿桐鄉興南74號，建號 00168-011，持分 1/1，9.4 萬
合計： 倉庫(一層):51.73雨遮(一層):6.15陽台(二層):9.05住宅(二層):5.67合計:72.6 (鐵架造、鐵皮、磚造、加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 209.3萬，保證金 41.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 167.6萬，保證金 33.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 167.6萬，保證金 33.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之2216地號土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為道路，且其上有多棟未在本次拍賣範圍之建物、宮廟，權屬不明，拍定後之法律關係應 自理，拍定後不點交；拍賣之168建號建物經債權人代理人稱建物一樓後方及面對建物左側為 鐵皮增建，二樓前後陽台為增建(暫編為168-11建號)，屋內有大量雜物，神明廳的神像、祖 先牌位已請走，天花板掉落，二樓往三樓梯間牆壁有龜裂、壁癌，騎樓地板龜裂，建物現無人 使用，拍定後按現況點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段 2216地號
752 m2 × (1/3) × 5,200 元 - 122 萬元
= 8.3萬元
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