雲林金拍 115雲金職日76一
雲林縣斗南鎮大同段764地號
特拍
不點交
待拍
81.6萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
81.6萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
71.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
71.4 坪
總現值：
306.7 萬
拍後增值：
225.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段
764地號，面積 8.8 m2，持分 1/10，0.3 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 斗南鎮 大同段
765地號，面積 1,828.6 m2，持分 1/10，68.1 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場 )
3.
雲林縣 斗南鎮 大同段
766地號，面積 15.3 m2，持分 1/10，0.4 萬
4.
雲林縣 斗南鎮 大同段
771地號，面積 281.4 m2，持分 1/10，7.1 萬
5.
雲林縣 斗南鎮 大同段
1071地號，面積 225.1 m2，持分 1/10，5.7 萬
6.
雲林縣 斗南鎮 大同段
1071-1地號，面積 0.2 m2，持分 1/10，0.1 萬
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 101.9萬，保證金 20.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 101.9萬，保證金 20.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，７６５地號係斗南鎮小東社區內籃球場，
2.
１０７１─１地號均為社區內道路。本件執行時，據地政人員稱，
3.
７６６地號土地現為空地，７７１地號為計畫道路，現為空地，
4.
１０７１─１地號土地現為道路，７６５地號土地現為小東社區籃球場，部分為空地上有雜木，上開土地相鄰使用。本件拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
5.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
無他項權利。六、本件不動產分２標依序拍賣，未免有超額拍賣情事發生，如開標時標別１賣得之價金已足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、地價稅時，標別２即予停拍而不予拍定，應買人不得異議，請應買人
土地增值 (6)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段 764地號
8.8 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 0.3 萬元
= 0.9萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 大同段 765地號
1,828.6 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 68.1 萬元
= 169.6萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 大同段 766地號
15.3 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 0.4 萬元
= 1.6萬元
4.
雲林縣 斗南鎮 大同段 771地號
281.4 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 7.1 萬元
= 29.5萬元
5.
雲林縣 斗南鎮 大同段 1071地號
225.1 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 5.7 萬元
= 23.6萬元
6.
雲林縣 斗南鎮 大同段 1071-1地號
0.2 m2 × (1/10) × 13,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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