橋頭金拍 115橋清算子6
高雄市大社區翠屏段一小段38-42地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
13 萬
使用分區/類別：
住宅區(住二)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 翠屏段一小段
38-42地號，面積 340 m2，持分 1/40，12.8 萬
(住宅區(住二) )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地於民國１１４年２月７日經執行法院１１４年度司執字第７２４號執行事件現場履勘時，據地政人員指界稱土地位於欣揚交通關係企業內，部分為建物占用，依鑑價報告照片，部分為停車場。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書，僅核發拍定證明書，請投標人注意。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
土地上建物不在拍賣範圍，建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
土地使用分區為住宅區(住
8.
，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 翠屏段一小段 38-42地號
340 m2 × (1/40) × 30,400 元 - 12.8 萬元
= 13萬元
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