屏東金拍 115屏金職辰67
屏東縣萬丹鄉萬安段302地號
應買
不點交
待拍
100.8萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
100.8萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
151.6 萬
拍後增值：
50.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬安段
302地號，面積 2 m2，持分 1/2，1.5 萬
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬安段
304地號，面積 141 m2，持分 1/2，99.3 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/1，總底價 125.9萬，保證金 25.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 100.8萬，保證金 20.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件是拍賣屏東縣萬丹鄉萬安段
2.
３０４地號土地之應有部分，上開二筆共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之二筆土地相連，其中３０２地號土地是畸零空地，而３０４地號土地其上有第三人所有鐵架蓋鐵皮棚之未保存登記建物一棟。
3.
上開鐵架蓋鐵皮棚之未保存登記建物一棟，不在本次拍賣範圍，請投標人及應買人注意
4.
應買價額合計新台幣：壹佰萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件拍賣土地使用分區：３０２地號土地係機關用地，３０４地號土地係道路用地。
6.
３０４地號均為萬丹都市計畫內之土地，均為都市計畫法第４８條規定依法應予以徵收而未徵收之公共設施保留地，徵收需地機關：屏東縣萬丹鄉公所）。
7.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。本件共有人若主張優先承買權應就全部標的一同合併承買，不得僅就部分拍賣標的行使之。
8.
無抵押權設定
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬安段 302地號
2 m2 × (1/2) × 21,200 元 - 1.5 萬元
= 0.6萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬安段 304地號
141 m2 × (1/2) × 21,200 元 - 99.3 萬元
= 50.2萬元
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