彰化金拍 115彰金職日75
彰化縣秀水鄉合興段1172地號
應買
不點交
待拍
125萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
130.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
130.1 坪
總現值：
180.6 萬
拍後增值：
55.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 合興段
1172地號，面積 1,720 m2，持分 1/4，125 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/15，總底價 156.2萬，保證金 31.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
查封時據地政人員指界稱，本件土地為為崙豐巷、西安巷口之空地。本件土地實際範圍（鑑界）由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無３７５租約登記。
3.
優先承買權：
4.
本件拍賣土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第５條之規定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
5.
出租耕地之承租人。
6.
共有土地現耕之他共有人。
7.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
8.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人得依本拍賣條件行使優先買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
9.
他項權利：無。
10.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
11.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾伍萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 合興段 1172地號
1,720 m2 × (1/4) × 4,200 元 - 125 萬元
= 55.6萬元
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