雲林金拍 115雲金職雨119二
雲林縣古坑鄉東興段1616地號
3拍
不點交
待拍
3.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.8萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
9.1 萬
拍後增值：
5.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東興段
1616地號，面積 565 m2，持分 208/30983，3.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/15，總底價 4.7萬，保證金 0.9萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
據地政人員指界稱：１６１６地號土地上有多棟建物座落。建物所有權及占用權源不明，且不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
3.
第４２６條之
4.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院及本公司無主動調查及通知之義務。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
6.
他項權利：無
7.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利轉證書，投標人應自行考量。六、拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費、書狀費等費用，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
8.
其他事項：本件拍賣之１６１６地號土地，經查已登記有古坑鄉東興段
9.
７１３建號，並登記有古坑鄉公所核發之
10.
古雲營使字第５號建築執照之建築基地。相關使用限制，請投標人自行查明，審慎評估是否投標。
11.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東興段 1616地號
565 m2 × (208/30983) × 24,000 元 - 3.8 萬元
= 5.3萬元
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