雲林法院 115乙6711一
雲林縣古坑鄉文學路48之6號
2拍
部分點交
待拍
778.4萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
778.4萬
保證金：
155.7萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
公告建坪：
63.4 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
-227.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
47.4 坪
附建坪：
16 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東興段
1247-2地號，面積 91 m2，持分 1/1，286.4 萬
建物 (2)
1.
雲林縣古坑鄉文學路48之6號，建號 1013，持分 1/1，470.8 萬
一層：55.01二層：51.63三層：50.09合計：156.73 陽台(19.95) (住家用、鋼筋混凝土造、三層)
2.
雲林縣古坑鄉文學路48之6號，建號 1013-1，持分 1/1，21.2 萬
合計：0.0 曬衣間(一層、RC、鐵架採光罩6.57)、車庫(一層、RC、鐵架採光罩26.32)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/29，總底價 972.8萬，保證金 194.6萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產占有使用情形：
2.
本件拍賣建物1樓前、後有增建，2樓後陽台改為廁所，3樓陽台改為室內空間，尚無顯著資 料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水 等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
據債務人家屬在場稱，拍賣之不動產由債務人占有使用，無出租、出借之情形，惟應買人 仍應自行查明，如其所述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點 交。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
5.
其他事項：1013-1建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆 除之風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東興段 1247-2地號
91 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 286.4 萬元
= -227.3萬元
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