雲林金拍 115雲金職日259
雲林縣元長鄉元南路23之10號
1拍
點交
待拍
44.2萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
44.2萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
12.2 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
-6.7 萬
主建坪：
7 坪
增建坪：
5.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長南段
326-3地號，面積 23 m2，持分 1/5，6.3 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長南段
327-12地號，面積 68 m2，持分 1/5，18.6 萬
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉元南路23之10號，建號 00034-000，持分 1/5，14.1 萬
一層：45.71二層：58.01亭子腳：12.30合計：116.02 (2層、住商用、加強磚造)
2.
雲林縣元長鄉元南路23之10號，建號 00376-000，持分 1/5，5.2 萬
第一層：27.06第三層(鐵皮屋頂)：58.02合計：85.08 (住家用、加強磚造、鐵皮)
法院筆錄 (2)
2.
拍賣不動產均係trial債務人使用範圍無確定界線，未據債權人及債務人查報共有人間有 分管契約。據地政人員指界及據鑑價報告所載，34建號建物坐落於326-
3.
327-12地號土地 上，34建號為加強磚造2層樓建物（頂樓加蓋），現為住家使用，屋齡約46年；1樓有1廳、 1衛、1廚，後方2房為增建，天花板及牆破損；2樓有3防、1神明廳、1衛；3樓為增建加 蓋鐵皮，增建部分經測量暫編定為376建號。據債務人稱，拍賣不動產為共有土地，共有人間 無分管約定。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明。拍賣土地及建物均係應有部分，建物及 土地之占有使用詳細情形請應買人應至現場自行查明，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不 點交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長南段 326-3地號
23 m2 × (1/5) × 10,000 元 - 6.3 萬元
= -1.7萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長南段 327-12地號
68 m2 × (1/5) × 10,000 元 - 18.6 萬元
= -5萬元
以上資料由司法院雲林縣元長鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
