雲林法院 115己11496
雲林縣土庫鎮崙內路92號
1拍
點交
待拍
510.3萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
510.3萬
保證金：
102.1萬
總坪數：
72.8坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
公告建坪：
72.8 坪
總現值：
39.9 萬
拍後增值：
-217.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
67.4 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段
365地號，面積 107.5 m2，持分 1/1，214.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段
366地號，面積 21.1 m2，持分 1/1，42.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣土庫鎮崙內路92號，建號 76，持分 1/1，246.5 萬
一層：74.22二層：74.22三層：60.70合計：209.14 陽台14.92 (住家用、3層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣土庫鎮崙內路92號，建號 136，持分 1/1，6.6 萬
第三層：13.52合計：13.52 雨遮(鋼鐵造)2.97 (住宅、鋼鐵造)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員稱，拍賣之建物坐落於
3.
366地號土地上。另據債務人稱：拍賣之不動產現無人 居住使用，放置物品，係自己使用，無出租、出借等情形。另拍賣之建物有壁癌，門有部分損 壞、屋況老舊。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明，拍定後得點交。
7.
本件為共有物之變價分割拍賣，無強制執行法第95條規定所謂之限四次拍賣，如未拍定視為撤回不動產執行情形。全體共有人均可參加應買或聲請承受。另依民法第824條第7項規 定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以 上願優先承買者，以抽籤定之。
8.
建號136建物增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
9.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段 365地號
107.5 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 214.9 萬元
= -181.6萬元
2.
雲林縣 土庫鎮 新崙內段 366地號
21.1 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 42.3 萬元
= -35.7萬元
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