雲林金拍 115雲金職日75
雲林縣口湖鄉新北興段460地號
特拍
不點交
待拍
31萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
240.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
240.7 坪
總現值：
33.4 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新北興段
460地號，面積 609 m2，持分 1/6，4 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
雲林縣 口湖鄉 新北興段
459地號，面積 73 m2，持分 1/6，0.5 萬
(一般農業區 養殖用地)
3.
雲林縣 口湖鄉 新北興段
455地號，面積 4,092.9 m2，持分 1/6，26.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/15，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契 約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣土地皆為魚塭，三筆土地相毗鄰，據債權人代理 人稱，土地由債務人管理使用，未出租出借他人，亦未訂立分管契約。本件執行時，據地政人 員稱，
3.
460地號土地現合併使用，為廢棄魚塭，長滿雜草，須經鄰地始能到達。土 地上之地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新北興段 460地號
609 m2 × (1/6) × 420 元 - 4 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新北興段 459地號
73 m2 × (1/6) × 420 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 新北興段 455地號
4,092.9 m2 × (1/6) × 420 元 - 26.5 萬元
= 2.2萬元
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