苗栗金拍 115苗金職方19乙
苗栗縣通霄鎮下坪段353地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
85.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
85.8 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段
353地號，面積 15,325.2 m2，持分 4/216，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１４年１２月３１日現場查封時，地政人員指稱本件３５３地號土地上有部分建物坐落，部分道路，其餘為雜木林。
2.
依鑑價報告所載，３５３地號土地現況為闊葉林，土地中部分做為道路使用。
3.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
無抵押權設定。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法１０４條或民法４２６條之２優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。
8.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 下坪段 353地號
15,325.2 m2 × (4/216) × 610 元 - 25.6 萬元
= -8.3萬元
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