苗栗金拍 115苗金職方3
苗栗縣頭份市慶華段338地號
特拍
不點交
待拍
2.5萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.5萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 慶華段
338地號，面積 1,912.5 m2，持分 15/640，2.5 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/15，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年１２月２日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：查封之頭份市慶華段３３８地號土地為水池及周圍的雜草地。
2.
１１４年１２月１０日債權人具狀陳報:查封之３３８地號土地包含魚塘及部分雜草地，不知何人使用及有無出租出借或由第三人占用之情形。
3.
本件拍賣不含土地上之地上物等，又土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
拍賣土地所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人就其共有之土地有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地之耕作人如符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權。如其與共有人均主張優先承買時，則以承租人為優先。
7.
本件拍賣土地上如有建物，建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定，承租人得提出租約就該土地主張有優先承買權。若共有人與承租人均主張優先承買權時，為維護建築物之經濟價值並簡化法律關係，以承租人為優先。
8.
本件優先承買權人主張優先承買權如有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 慶華段 338地號
1,912.5 m2 × (15/640) × 1,300 元 - 2.5 萬元
= 3.3萬元
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