橋頭金拍 115橋金職未26三
高雄市田寮區田寮段458-3地號
特拍
不點交
待拍
13.9萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
49.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
49.5 坪
總現值：
5.2 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段
458-3地號，面積 3,925 m2，持分 1/24，13.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
本件土地於民國１１４年６月５日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上有漁塭、果樹、廢棄民房、建物（高雄市田寮區南安路３９號）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交。非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地上有建物不在拍賣範圍。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
9.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段 458-3地號
3,925 m2 × (1/24) × 320 元 - 13.9 萬元
= -8.7萬元
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