彰化金拍 115彰金職日87
彰化縣和美鎮福澤段453地號
特拍
不點交
待拍
26.5萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.5萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
27.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段
453地號，面積 5,115.9 m2，持分 1/84，26.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/29，總底價 51.6萬，保證金 10.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 41.3萬，保證金 8.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 33.1萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2026/9/18~2026/12/17，總底價 33.1萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
執行時，453地號土地上有多間第三人建物坐落，部分為道路使用，部分為空地。第三人 建物非在拍賣之列，第三人建物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有 部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：453地號為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內 容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段 453地號
5,115.9 m2 × (1/84) × 8,800 元 - 26.5 萬元
= 27.1萬元
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