彰化法院 114丙75002一
彰化縣和美鎮忠孝段133地號
1拍
不點交
待拍
231萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
231萬
保證金：
46.2萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-195.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 忠孝段
133地號，面積 94 m2，持分 1/2，230 萬
2.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段
687地號，面積 47 m2，持分 53/724，1 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，編號1土地上有第三人所有之未保存登 記建物（即彰新路五段19號）坐落；編號2土地現況為道路使用，惟實際使用情 形投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係 由拍定人自理。且均係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
6.
編號
7.
2土地編定之使用種類分別為為鄉村區乙種建築用地、鄉村區交通 用地。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人依本拍賣條件一併行使優先承買之 權。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另 土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出 相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物 所有權人則無優先承買權），因編號
9.
2土地訂為合併拍賣，建物所有權人如 欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同編號
10.
2土地一併買受。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 忠孝段 133地號
94 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 230 萬元
= -196.2萬元
2.
彰化縣 和美鎮 嘉寶段 687地號
47 m2 × (53/724) × 5,300 元 - 1 萬元
= 0.8萬元
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