雲林金拍 115雲金職日156四
雲林縣斗南鎮太興段877地號
3拍
不點交
待拍
16.7萬
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- 1 列管
- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段
877地號，面積 84.4 m2，持分 1/18，7.4 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 太興段
878地號，面積 245.5 m2，持分 1/18，9.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之８７７地號土地部分為道路，部分為房屋圍牆；８７８地號土地為道路。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：
3.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。又投標人若僅為其中一地號之共有人，則他地號之共有人就他地號仍有優先承買權，請投標人注意。
4.
優先承買權人行使優先承買權時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
5.
他項權利：無。六、其他事項：
6.
本件不動產分４標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段 877地號
84.4 m2 × (1/18) × 9,700 元 - 7.4 萬元
= -2.9萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 太興段 878地號
245.5 m2 × (1/18) × 9,700 元 - 9.3 萬元
= 3.9萬元
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