雲林金拍 115雲金職日197
雲林縣斗南鎮太興段1101地號
1拍
不點交
待拍
124萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
124萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
84.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
84.2 坪
總現值：
82.5 萬
拍後增值：
-41.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 斗南鎮 東德段
812地號，面積 221.2 m2，持分 1/6，4 萬
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段
1101地號，面積 40 m2，持分 12/126，7 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 太興段
1201-1地號，面積 492.6 m2，持分 1/54，14 萬
3.
雲林縣 斗南鎮 太興段
1201-2地號，面積 705.2 m2，持分 2/36，60 萬
4.
雲林縣 斗南鎮 太興段
1204地號，面積 16.4 m2，持分 1/6，5 萬
5.
雲林縣 斗南鎮 太興段
1205地號，面積 1,120.3 m2，持分 1/6，34 萬
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界及鑑價報告記載，1101地號土地部分為空地，部分有平房坐 落，現況無臨路；1201-1地號土地部分為道路，部分有建物坐落；1201-2地號土地部分為空 地，部分有建物坐落，現況無臨路；
3.
1205地號土地相連，部分為空地、道路，部分有 建物坐落。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件僅拍賣土地，不包括土地上之建 物及地上物，建物及地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租 賃或其他法律關係）請自理，請應買人注意，故土地拍定後不點交。
5.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，812地號土地現為鋪柏油之產業道路。惟實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意，土地拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 斗南鎮 東德段 812地號
221.2 m2 × (1/6) × 1,000 元 - 4 萬元
= -0.3萬元
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段 1101地號
40 m2 × (12/126) × 9,600 元 - 7 萬元
= -3.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 太興段 1201-1地號
492.6 m2 × (1/54) × 9,600 元 - 14 萬元
= -5.2萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 太興段 1201-2地號
705.2 m2 × (2/36) × 9,600 元 - 60 萬元
= -22.4萬元
4.
雲林縣 斗南鎮 太興段 1204地號
16.4 m2 × (1/6) × 9,600 元 - 5 萬元
= -2.4萬元
5.
雲林縣 斗南鎮 太興段 1205地號
1,120.3 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 34 萬元
= -7.9萬元
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