雲林法院 115癸22591二
雲林縣斗南鎮東德段928地號
1拍
不點交
待拍
795.7萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
795.7萬
保證金：
159.2萬
總坪數：
884坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
884 坪
總現值：
203.3 萬
拍後增值：
-592.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 東德段
928地號，面積 578.2 m2，持分 1/4，39.4 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 東德段
929地號，面積 2,489.9 m2，持分 1/4，169.5 萬
3.
雲林縣 斗南鎮 東德段
1018地號，面積 8,621.2 m2，持分 1/4，586.8 萬
(河川區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界，拍賣之土地無路可達，從遠處目視
3.
929地號土地為雜木 林，1018地號土地上有鴨舍；3筆土地設定共同擔保，故合併拍賣。3筆土地之 所有權為共有狀態，查無共有人間由分管約定或債務人現實占有部分，故土地 拍定後均不點交。土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係請自理
7.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
8.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 東德段 928地號
578.2 m2 × (1/4) × 830 元 - 39.4 萬元
= -27.4萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 東德段 929地號
2,489.9 m2 × (1/4) × 740 元 - 169.5 萬元
= -123.4萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 東德段 1018地號
8,621.2 m2 × (1/4) × 674 元 - 586.8 萬元
= -441.5萬元
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