雲林金拍 115雲金職日177一
雲林縣虎尾鎮路墘段409地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
48.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
48.6 坪
總現值：
89.9 萬
拍後增值：
-18.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 路墘段
409地號，面積 1,284.3 m2，持分 3/24，108.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地上有三合院鐵皮屋坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰零捌萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
7.
他項權利：無。六、其他事項：
8.
本件土地欠繳登記費及書狀費，繳清後發狀。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
9.
本件不動產分２標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 路墘段 409地號
1,284.3 m2 × (3/24) × 5,600 元 - 108.8 萬元
= -18.9萬元
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