雲林金拍 115雲金職日220
雲林縣虎尾鎮大庄段108地號
2拍
不點交
待拍
93.6萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
93.6萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
43.7 萬
拍後增值：
-49.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段
108地號，面積 437.3 m2，持分 5/4608，0.8 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段
109地號，面積 19,406.2 m2，持分 13/4608，90.4 萬
3.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段
109-1地號，面積 315.2 m2，持分 13/4608，0.8 萬
4.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段
109-2地號，面積 778.5 m2，持分 13/4608，1.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員執行稱，
2.
109-
3.
109-2地號土地均為道路用地；109地號土 地上有多棟建物坐落，部分空地。據鑑價報告記載，
4.
109-
5.
109-2地號土地現均做道路 使用，部分土地上有未登記建物；109地號土地上有多棟未登記建物及2棟已登記建物坐落。 惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件僅拍賣土地，不包括土地上之建物及地上 物，建物及地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他 法律關係）請自理，請應買人注意，故土地拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段 108地號
437.3 m2 × (5/4608) × 7,500 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段 109地號
19,406.2 m2 × (13/4608) × 7,500 元 - 90.4 萬元
= -49.3萬元
3.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段 109-1地號
315.2 m2 × (13/4608) × 7,500 元 - 0.8 萬元
= -0.1萬元
4.
雲林縣 虎尾鎮 大庄段 109-2地號
778.5 m2 × (13/4608) × 7,500 元 - 1.6 萬元
= 0萬元
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