雲林法院 115乙3276二
雲林縣虎尾鎮中興2之9號
2拍
點交
待拍
817.6萬
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- 2026/9/23 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
817.6萬
保證金：
163.6萬
總坪數：
74.5坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
公告建坪：
74.5 坪
總現值：
85.9 萬
拍後增值：
-235.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
62.2 坪
附建坪：
12.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪段
1011地號，面積 102.3 m2，持分 1/1，321.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮中興2之9號，建號 289，持分 1/1，452.7 萬
一層：55.69二層：55.69三層：55.69突出物：12.19合計：179.26 一樓陽台(4.82)、二層陽台(4)、三層陽台(4.34) (店鋪、住宅、梯間、鋼筋混凝土造、3層)
2.
雲林縣虎尾鎮中興2之9號，建號 395，持分 1/1，43.2 萬
第一層：13.20第二層：13.20合計：26.4 遮雨棚(鋁骨塑鋁板、27.44) (RC、鋁骨塑鋁板、雨遮、住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/27，總底價 1,021.8萬，保證金 204.4萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
建物與坐落基地有合一使用之必要，故合併拍賣。本件拍賣建物1樓前、後及2樓後方增 建，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災 受損或嚴重漏水等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
2.
建物由債務人占有使用，拍定後得聲請點交。
3.
395建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
4.
優先承買權：無。
5.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 過溪段 1011地號
102.3 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 321.7 萬元
= -235.8萬元
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