雲林金拍 115雲金職日156二
雲林縣斗南鎮太興段735地號
應買
不點交
待拍
12.3萬
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- 1 列管
- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段
735地號，面積 108.2 m2，持分 1/12，12.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 12.3萬，保證金 2.5萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地部分為道路，部分土地上有建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
7.
他項權利：無。六、其他事項：
8.
本件不動產分４標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段 735地號
108.2 m2 × (1/12) × 9,600 元 - 12.3 萬元
= -3.6萬元
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