雲林金拍 115雲金職日156一
雲林縣斗南鎮太興段732地號
應買
不點交
待拍
54.1萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
54.1萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
-12.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段
732地號，面積 478.8 m2，持分 1/6，54.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 84.5萬，保證金 16.9萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 67.6萬，保證金 13.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 54.1萬，保證金 10.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地部分為屋前空地，部分土地上有建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾肆萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
7.
他項權利：無。六、其他事項：
8.
本件不動產分４標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 太興段 732地號
478.8 m2 × (1/6) × 5,214 元 - 54.1 萬元
= -12.5萬元
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