彰化金拍 115彰金職雨84
彰化縣田中鎮中山段698地號
3拍
不點交
待拍
80.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80.1萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
36.4 萬
拍後增值：
-43.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 中山段
698地號，面積 1,939.7 m2，持分 3/400，53.8 萬
2.
彰化縣 田中鎮 中山段
700地號，面積 778 m2，持分 3/400，5.8 萬
3.
彰化縣 田中鎮 中山段
703地號，面積 724.4 m2，持分 3/400，20.5 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/22，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之三筆土地上均有未保登建物，部分空地、道路、雜樹。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
土地之編定使用種類為田中都市計畫區，編號
3.
３土地為部分住宅區、部分行水區(土地開發限制建蔽/容積%：住宅區範圍６０/
4.
，編號２土地為部分行水區、部分道路用地、部分道路用地(人行步道)，屬部分公共設施保留地(取得方式：徵收)。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
除除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。六、本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，欠繳登記費、書狀費，繳清後發狀。」，此部分應
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 中山段 698地號
1,939.7 m2 × (3/400) × 14,100 元 - 53.8 萬元
= -33.3萬元
2.
彰化縣 田中鎮 中山段 700地號
778 m2 × (3/400) × 14,100 元 - 5.8 萬元
= 2.4萬元
3.
彰化縣 田中鎮 中山段 703地號
724.4 m2 × (3/400) × 14,100 元 - 20.5 萬元
= -12.8萬元
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