彰化金拍 115彰金職雨79
彰化縣二林鎮詹厝段786地號
特拍
不點交
待拍
21.8萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
26.7 坪
總現值：
33.6 萬
拍後增值：
11.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
786地號，面積 744.5 m2，持分 1/36，5.2 萬
2.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
787地號，面積 765.2 m2，持分 1/36，5.2 萬
3.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
790地號，面積 112 m2，持分 1/3，8.8 萬
4.
彰化縣 二林鎮 詹厝段
799地號，面積 329.8 m2，持分 267/9630，2.6 萬
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/7/22，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院查封本件
2.
７９９地號土地時，地政人員指界稱本件７９９地號土地為巷道，７９０地號土地上有鐵皮建物，
3.
７８７地號土地部分為空地，部分磚造建物坐落，債權人代理人表示建物均為共有人所有，僅就土地持份執行。依鑑價報告所載，本件
4.
７９０地號土地為建物坐落、空地，７９９地號土地為道路，整體北側臨路寬度約６公尺。
5.
以上等情，法院及本公司不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
優先承買權：１‧非共有人拍定，共有人有優先承買權(行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受)。２‧土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查
土地增值 (4)
1.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 786地號
744.5 m2 × (1/36) × 3,800 元 - 5.2 萬元
= 2.7萬元
2.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 787地號
765.2 m2 × (1/36) × 3,800 元 - 5.2 萬元
= 2.9萬元
3.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 790地號
112 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 8.8 萬元
= 5.4萬元
4.
彰化縣 二林鎮 詹厝段 799地號
329.8 m2 × (267/9630) × 3,800 元 - 2.6 萬元
= 0.9萬元
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